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POSTE DANS Impôt sur le revenuInvestissement locatifLocations immobilièresRéduction d'impôt

Prorogation du dispositif PINEL et du PTZ.

Le gouvernement a annoncé dans sa stratégie logement la prorogation pour quatre ans jusqu’au 31 décembre 2021 de deux dispositifs qui devaient prendre fin en 2017 :

-prorogation du prêt à taux zéro : Prêt immobilier sans intérêts accordé sous conditions de ressources permettant aux particuliers de compléter leur prêt principal afin d’acquérir leur première résidence principale ;

-prorogation du dispositif Pinel : Réduction d’impôt sur le revenu en cas d’investissement locatif dans un logement neuf, en contrepartie d’un engagement à le louer sous condition de loyer plafonné.

 

Ces deux dispositifs seront en revanche mieux ciblés pour construire plus vite en zones tendues et soutenir la revitalisation dans les zones détendues.

 

Il est rappelé que, s’agissant du dispositif Pinel, la réduction d’impôt s’élève à :

  • 12 % du prix d’acquisition en cas de location pendant six ans;
  • 18 % en cas de location pendant neuf ans;
  • 21 % en cas de location pendant douze ans.

L‘assiette de la réduction est plafonnée à 30 000 € par an et à 5 500 € par m2 habitable.